Hypotéka vs. Stavební spoření

V posledních letech se hypotečnímu trhu oproti stavebnímuspoření velice dařilo, v letošním roce se však karta obrátila. Trhstavebního spoření neustále roste a naopak hypoteční trh zažívá výraznýpokles.

Oba tyto produkty jsou převážně zaměřeny na financování bydlení.Prošli si svým vývojem, dařilo se jim v závislosti na úrokových sazbáchči díky státní podpoře. Pro stavební spoření byl rekordní rok 2003, kdybylo uzavřeno více jak 2 milióny smluv, důvodem byla změna zákona ato snížení státní podpory a prodloužení doby na spoření v dalšímroce. V roce 2004 začal logicky trh s hypotékami narůstat. Nejen díkyhorším podmínkám stavebního spoření, ale hlavně díkyneustálému snižování úrokové sazby a zlepšování podmínek pro vyřízeníhypotečního úvěru, zkrátila se doba na vyřízení ; bylo zapotřebí mnohemméně požadovaných dokumentů ; zvětšil se počet fixačních období.Všechny tyto faktory napomohly loňskému rekordnímu roku trhu shypotékami. Letos je však rekordní nárůst pryč a hypoteční trhprozatím pociťuje pětinový propad. A tak se navrchol dostává opětstavební spoření, nejen že se snižuje jeho úroková sazba, ale také lidévyužívají k rekonstrukcím spíše stavební spoření než-li hypotéky.